Après avoir longtemps été en couple avec votre partenaire, vous désirez sûrement avoir une maison à vous. C’est en effet une étape décisive dans l’évolution de votre relation. Parce que prendre un prêt immobilier quand on est deux est quelque peu complexe.
Il devient indispensable pour vous d’avoir toutes les informations qui concernent un emprunt en couple. À cet effet, si vous venez tout droit d’une rencontre en ligne sur un site comme https://ladadate.fr/femmes-venezuelien, et que vous avez le vif désir de vivre votre amour dans votre propre maison, rien de mieux qu’un prêt immobilier. Voici en détails comment parvenir à bout de votre entreprise sans encombre.
Les avantages d’effectuer un emprunt immobilier en couple
Lorsque vous vous engagez dans une relation, certaines décisions sont communes et l’achat d’un bien immobilier en fait partie. Le prêt immobilier en couple présente plusieurs avantages financiers et pratiques. Tout d’abord, vous avez accès à une meilleure capacité d’emprunt parce que vous êtes deux. Comment cela s’explique ?
Étant deux, vous disposez de deux salaires, alors cela signifie qu’il vous est possible d’effectuer un grand prêt immobilier en comptant sur le remboursement de vos deux salaires ; ce qui n’aurait pas été le cas si vous vouliez effectuer un emprunt solo. Grâce à cela, vous pouvez vous procurer la maison de vos rêves dans le quartier qui vous plaît.
De plus, un autre avantage est que la charge de remboursement ne sera pas trop lourde pour vous puisque vous partagerez les mensualités avec votre partenaire. Effectuer un emprunt immobilier à deux laisse également percevoir comme autre atout un investissement sur le long terme.
Ceci dans la mesure où, au lieu de débourser d’un coup une forte somme d’argent pour vous procurer un logement, vous n’aurez besoin que de rembourser votre emprunt à votre rythme et sans pression. Vous pourriez ainsi épargner au même moment pour la réalisation d’autres projets.
Décider d’effectuer un prêt immobilier à deux symbolise aussi la relation unie et solide que vous entretenez. Cet achat matérialise votre engagement mutuel, puisque vous êtes prêts à vous lancer dans une entreprise qui va vous coûter à tous les deux.
Les types de prêts pour couples
Vous devez savoir que dans le cadre d’un prêt immobilier à deux, il y a plusieurs options qui se présentent à vous et votre choix dépendra de vos conditions de vie. Voici les types pour couples :
Le prêt à taux fixe
Le prêt à taux fixe est connu comme l’option populaire chez les couples. Ici, il vous est attribué une mensualité stable pendant toute la durée de remboursement.
Cela dit, malgré les changements que subira le marché de l’immobilier, ce que vous verserez à la fin du mois ne changera pas. Cette option vous offre comme avantage la planification sur le long terme de vos gains mensuels sans craindre une surprise désagréable.
Le prêt à taux révisable
Celui-ci prend en compte l’état du marché immobilier et il arrive que le taux d’intérêt augmente. Cela signifie que vos mensualités varient aussi en fonction de l’état du marché immobilier.
C’est une option à risque et peu de couples la prennent. Cependant, si vous envisagez avec sûreté une baisse des taux d’intérêt dans le futur, cette option est celle que vous devez choisir.
Le prêt in fine
Enfin, on a le prêt in fine, qui est l’option idéale pour les couples qui épargnent et envisagent d’investir dans les biens locatifs. L’option vous offre comme avantage de ne rembourser que les intérêts du prêt. Quant au remboursement du capital proprement dit, il se fera à la fin du contrat.
Le piège est souvent qu’on ne se rappelle pas qu’une grande dette nous attend à la fin. Cela dit, vous devez avoir une excellente gestion de votre patrimoine ainsi que de bonnes sources de revenus pour réussir à vous acquitter de votre dette le moment venu.
Les différentes options d’assurance qui protège les couples
Réaliser un prêt immobilier implique aussi de gérer la question de l’assurance de l’emprunteur afin de vous protéger l’un ou l’autre en cas de situation critique imprévue. Il existe plusieurs options d’assurance adaptées aux prêts en couple, chacune ayant des avantages spécifiques.
- Une couverture 50 % pour vous deux : Lorsque l’un des partenaires sera en difficulté ou décédera avant le remboursement total, l’assurance s’occupera de 50 % du prêt et le reste sera géré par le conjoint valide. Cette option est conseillée aux couples qui ont sensiblement les mêmes revenus.
- Une couverture 100 % : Cette option offre une protection maximale puisqu’en cas de décès de l’un, la compagnie s’occupe de la totalité du prêt et le conjoint survivant est acquitté de toute dette.
- Une couverture sur mesure : Pour les couples où il y a un décalage entre les revenus, cette option d’assurance permet une couverture proportionnelle aux revenus. Cela dit, si le partenaire en difficulté a le plus grand salaire, l’assurance s’occupe de la plus grande partie du prêt immobilier.
La question de la répartition du prêt
Souhaitez-vous diviser la dette de manière égale ou en fonction des revenus de chacun ? Voici quelques options qui s’offrent à vous :
50/50 : Une répartition équitable
Le 50/50 implique que votre partenaire et vous rembourserez des parts égales à la fin de chaque mois. Si vous avez l’habitude de participer de façon équitable aux dépenses de la maison, cette option est idéale pour vous.
Une répartition proportionnelle aux revenus
Lorsque les revenus sont considérablement différents, il va de soi que vos mensualités seront différentes. Naturellement, le partenaire qui détient le plus grand salaire assumera la plus grande mensualité. Cette option vous permet de maintenir le cap sans mettre l’un en difficulté financière.
La conclusion
Un prêt immobilier en couple est bien plus qu’une simple transaction financière. Vous vous lancez ainsi dans une entreprise qui vous exigera communication, bonne gestion et surtout amour pour sa bonne marche.
Évaluez ensemble votre situation et réalisez dans les règles de l’art le prêt immobilier qui vous conviendra sans vous mettre sous la paille. Bien évidemment, que votre unité marquera vos emprunts de votre amour sur vos murs.